最近は不動産営業の電話が個人携帯宛にかかってきてうざい。

2016/09/17

最近、不動産関係から電話がかかって来るようになった。

不動産の電話営業がうざい

それも携帯電話に直接だ。平日の夕方から夜、さらに休日の午前中なんかに何度もかかってくる。

ここでは社名は伏せるが、その内容と考えた事を書いてみた。

1.リストは業者から買っている。

そうか、携帯電話番号も名簿業者に売られる時代なのか。

考えてみればそりゃそうだと納得もするが、フランチャイズならセキュリティは緩いし、直営店で携帯電話を買ったとしてもまとめて個人情報を売られる可能性がある時代だ。

2000年代ならデータじゃなく紙コピーでも売れてしまっていた。

そして名簿業者は各方面から集めた情報を蓄積し、つなぎ合わせ、より精度の高い情報としてリスト化していく。

特に重宝されるのは『過去に特定の商材を買った事がある人』と『役職付きや上場企業の人』の２パターンだろう。

購入履歴があれば、その関連業種に、過去に何かに騙された人のリストは商材が違っても同じく騙したい人に高く売れるというのもよくある。

例えばブラックなSEOに一度騙された人は、今度こそ。。。として他社のSEOサービスに再度騙されるというスパイラルが完成している。

役職や企業名についてだが、最近はWantedlyやLinkedInなど人材系SNSが活発化しているのもあり、名前と役職を紐付けるのが以前より簡単になったのも影響があるのだろう。公開された情報を集めるのは何の問題もないからだ。

これで金を持ってそうな人間（金を引き出しやすい人間）のリストが作れるようになったってことだ。

そういうリストは不景気で電話営業の精度が右肩下がりの業界において、高単価で業者に買われていくそうだ。

2.不労所得とは言わず、利率が低い貯金と比較した営業トーク

ひょっとしたらIT業界より進化が速いかもしれないのが詐欺（）業界。

ここではブラックSEOも真っ青なイタチごっこが日夜開催されている訳だが、不労所得なんて明らかに詐欺とわかる常套句は使わずに、金利が圧倒的に低い銀行預金と比較していく。

「それより効率的に安全に運用しませんか？」　と。

ちょうどかかってきた電話も『◯◯駅から徒歩5分のすごいマンションが売りに出まして、、、』なんて売り文句でフロント突破をはかる。

せっかくの休日の安眠を妨げられて不機嫌な筆者はイラッとしつつも、どこで電話番号を手に入れたのか、名前を知ったのか、色々と聞き出しつつ、興味の無いマンションの話を多少聞いたが、結局はただのマンション投資、家賃保証や利回りなどを聞いたところで、そんな所に投資することは考えていないので、と言っても中々引き下がらない。

「こんなにお得なのにそれを見逃すんですか？(笑)」と多少上から説明してくる輩もいたが、そんなもんは無視だ。

１件成約で数十万のインセンティブが貰える不動産投資に集まる営業マンもアレだが、買っている人たちの数年後が心配だ。危なくなったら担当営業マンは必ず別会社に移っている。

緩やかとは言えない速度で衰退していく業界の養分になるつもりは無いから、勝手にどこか遠くでやってほしいもんだ。

そんな事がこの１か月で６社からあった。

５年後の貧困調査でそのきっかけ、原因の調査をした時に不動産投資の失敗を原因とする貧困はどのくらいあるんだろうか。塩漬けにして身動き取れないパターンもあるかもだし。

とりあえず携帯直接の営業はやめてほしいので、「リストから俺の番号を消せ」と伝えて切ってまた寝ました。

今儲かる不動産はアレだけだろ。